房贷贷款年限的长短受到哪些因素的影响?

作者:Leslie 来源:网络 2019-12-13 浏览量:728

我们在办理贷款买房的适合,房贷年限是非常重要的一项,很多小伙伴可能都希望贷款年限长一些,但是这个贷款年限也不是随便可以由自己选择的,是银行根据申请人的相关资质来定的,那么房贷贷款年限的长短受到哪些因素的影响呢?下面省呗君就来给大家介绍一下吧!

 

房贷贷款年限的长短受到哪些因素的影响?大致有以下几点:

 

1、年龄

申请房贷的用户必须年满十八周岁,一般要求最高年龄不超过65周岁,而且申请人年龄与借款期限之和不超过70

 

2、房产年龄

不少购房者打算入手二手房,那么在办理这类房屋按揭贷款时,贷款机构会根据房产的剩余所有权时间综合计算贷款期限。

 

3、个人资质

银行会根据用户的资质确定可以选择的贷款期限,一般来说,经济收入相对较高、工作收入稳定的借款人,银行建议的贷款期限相对较短。

 

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